Appartement 5 pièces de 95 m² à Toulon (83000)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à TOULON (83000)
iad France - Aurelia Denoual vous propose : À VENDRE : Lumineux appartement traversant Est/Ouest de 94 m² environ avec balcon de 5 m² environ et place de parking.
Je suis ravie de vous présenter cet ancien T5 (configuré en T4) situé à Toulon est. Avec ses 94 m² environ de surface, ce bien spacieux offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'espace.
Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous séduira dès les premiers instants. En entrant, vous serez accueilli par une entrée suivie par une grande pièce de vie baignée de lumière orientée Est, qui donne accès à un balcon de 5 m² environ. Profitez de cette agréable terrasse pour vous détendre et admirer la vue sur le faron, sans vis-à-vis.
L'appartement dispose de trois chambres ( possibilité 4), dont une dotée d'un dressing pratique pour ranger vos affaires en toute simplicité. Les deux autres chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est séparée de la pièce de vie, favorisant ainsi les moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
En ce qui concerne la localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier tels que pharmacies, boulangeries et points de vente à emporter. De plus, vous n'aurez besoin que de 15 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un environnement tranquille et sécurisé. De plus, une place de parking est incluse dans le parking commun, vous permettant de stationner votre véhicule en toute commodité.
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulon.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1100.00 € / an
Maximum : 1560.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULON (83000).