Bas Jean Rieux, dans une petite rue calme, à quelques pas des commerces, très bel appartement entièrement rénové de 105 m2 environ. Cet appartement au 1er étage / 3 d'une petite résidence très bien entretenue, comprend : une entrée avec rangement, un grand séjour (34 m2 environ) avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée accès balcon, un espace parents avec dressing et salle d'eau, deux chambres (11,5 m2 environ chacune), une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec espace buanderie. Appartement traversant, très lumineux, climatisation réversible, nombreux rangements, garage et cave. Résidence sécurisée avec ascenseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.