Appartement 4 pièces de 114 m² à Toulouse (31100)

iad France - Marc Giroud vous propose: Un lumineux appartement T4/5, situé au 25 route d’Espagne 31200 Toulouse, avec un parking boxé et un cellier. Au premier étage d’une résidence sécurisée de 1970 possédant piscine, terrain de basket, tennis, volley, terrain de jeux pour les enfants, salle d’anniversaire.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon spacieux vous offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres offrent des espaces de repos propices à la relaxation après une journée bien remplie. Profitez également du balcon coté sud pour prendre un café ensoleillé en admirant la vue dégagée. Idéalement exposé au sud et à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ses Atouts : Parquet massif, parking boxé, résidence avec piscine et de nombreux terrains de sports, luminosité, concierge.
Emplacement : proximité de toutes les commodités : commerces (ouvert le dimanche), écoles, transports en commun, piste cyclable pour aller au centre-ville de Toulouse, accès rocade très rapide, à coté de la Garonne et de l’île du ramier. A 11km de l’aéroport de Blagnac.
Contactez-moi rapidement pour venir visiter votre futur chez-vous.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.