A quelques mètres de la place Saint Etienne, dans une très belle cour d'un hôtel particulier du 18ème siècle, grand appartement de 150 m2 au 1er étage. Cet appartement traversant (jardin de la copropriété et rue Merlane) se compose d'une entrée, 3 grandes pièces "de réception" (30 m2, 33 m2 et 40 m2), 1 chambre côté rue (15 m2) , 1 salle de bains, 1 cuisine. Une cave accessible directement par l'appartement. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager des bureaux / local professionnel (pas d'ascenseur). Beaucoup de charme, calme, grande hauteur de plafond, cheminées, boiserie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.