Venez découvrir ce superbe appartement T4 situé dans une résidence sécurisée, bâtie en 2018 . Situé au 1er étage avec ascenseur , ce charmant logement vous offre : - Une belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un balcon filant exposé SUD EST - Une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau privative et balcon privatif - Deux chambres de 11 et 10 m2 dont une avec placards et accès au balcon principal - Une deuxième salle d'eau - Un toilette séparé. Ce bien est vendu avec son double parking en sous sol . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR sur ce bien ! VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE UNIQUEMENT . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.