CO EXCLUSIVITE, Appartement de Standing, situé à Vallauris, à proximité des plages et des commodités, cet appartement 3-4 pièces récemment rénové combine confort, modernité et élégance. Niché au 1er étage d’une résidence avec interphone. Avec ses 66 m², il dispose d’un double séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une vue dégagée. La cuisine séparée, et entièrement équipée Les deux chambres sont lumineuses et confortables.. Une salle d’eau moderne et bien agencée complète l’espace. Parmi les prestations, vous trouverez : • Fibre optique, • Chauffage individuel, • Une cave + une petite cave • Une place de parking exterieur privative. Exposition ouest. La résidence, bien entretenue est proche des commerces et transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.