Appartement à Varennes-sur-Seine (77130)
Exclusivité

110 000 €

Appartement à Varennes-sur-Seine (77130)

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En Exclusivité, proche de Montereau-Fault-Yonne, en centre ville de Varennes-sur-Seine, cet appartement T4 de 59m², dans un environnement calme et verdoyant, au 1er étage sur 2. A moins de 10 mn à pied des écoles, collège, lycée ; gare à 10 mn en transport. Il dispose d'une entrée, 2 chambres, un séjour, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. L'appartement comprend également une cave, un garage privé et l’accès à un espace vert commun, idéal pour profiter du plein air. À proximité des commerces, écoles et transports, avec la gare à quelques minutes cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1784129

Caractéristiques

  • Parking
  • Box
  • Cave
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1960
  • Étage 1 sur 2
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
48
Charges prévisionnelles
1 156 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
110 000 €

soit

Prix au m²
1 864 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Varennes-sur-Seine (77130)