Appartement de 4 pièces situé au dernier étage (sans ascenseur) traversant Nord-Est / Sud-Ouest. Il offre un grand séjour de 32 m² prolongé par une loggia, ainsi qu’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l’espace salon/salle à manger selon les envies. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placards desservant un cellier, deux chambres de 15 m² et 11,6 m², une salle de bains et un WC séparé. Une grande cave saine ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, très familiale, bénéficie de la présence d’un gardien, d’une aire de jeux pour enfants, d’un jardin partagé et d’emplacements dédiés aux vélos. L’appartement se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de vie qu’il offre. Côté transports, la gare de Versailles Montreuil (ligne L) se situe à 8 minutes à pied, et celle de Versailles Rive-Droite (ligne L) à 13 minutes. Des bus permettent également de rejoindre facilement Versailles Centre, Versailles Chantiers (lignes N, U et C) ainsi que Versailles Rive-Gauche (ligne C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.33€ par mois (soit 4095.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.