VILLERS-LE-LAC – APPARTEMENT T4 RÉCENT 100 M² – TERRASSE 24 M² – GARAGE DOUBLE EN ENFILADE Sur les hauteurs de Villers-le-Lac, aux portes de la Suisse, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 100 m² au sein d'une copropriété récente de 2022 (DPE C). 🔹 Côté intérieur : • Pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est • Cuisine séparée et entièrement équipée • 3 chambres confortables et bien agencées • Salle de bain complète (douche + baignoire) • WC séparés 🔹 Côté extérieur & annexes : • Terrasse de 24 m² avec vue dégagée • Garage double en enfilade de 42 m² + cave de 9 m² • 2 places de stationnement extérieures privatives (soit 4 places au total) 🔹 Technique & Confort : • Chauffage individuel gaz, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour les frontaliers ou une famille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Pecquery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 929672749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.