À VENDRE – Appartement récent avec terrasse et garage à Yutz Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de 68 m² situé au premier étage d’une copropriété récente, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. En poussant la porte, vous serez séduit par une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une terrasse de 11 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec accès à une vaste terrasse de 30 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En annexe : un garage souterrain. Atouts du bien : • Localisation recherchée • Appartement récent (2019) • Ascenseur • Terrasse de 11 m² • Terrasse de 30 m² • Garage souterrain privatif • Normes PMR Informations complémentaires : Le montant des charges comprend : eau froide, eau chaude, chauffage, assurance de la copropriété, électricité des communs, ascenseur, ainsi que le nettoyage des communs une fois par semaine. La construction récente, l’agencement fonctionnel et les terrasses agréables font de ce bien un lieu de vie confortable et convivial à découvrir sans tarder. Découvrez cet appartement en vidéo sur ma chaîne YouTube : Julien Osadciuc À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.