À AUBERGENVILLE – UN APPARTEMENT À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel d’aménagement, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée desservant trois chambres, dont une plus petite pouvant également faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine accompagnée de son cellier. Vous apprécierez également son double séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Une cave vient compléter ce bien. Pour votre confort, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles aux alentours de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’ensemble de l’appartement, l’occasion parfaite de repenser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les + de cet appartement : * Un environnement résidentiel entouré de verdure * Trois chambres et un double séjour * Un balcon et une cave * Des écoles, commerces et transports accessibles à pied * Du stationnement gratuit à proximité * Un beau potentiel de personnalisation À noter : Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Elles sont présentées à titre d’illustration et ne reflètent pas son état actuel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon dans un environnement agréable et pratique au quotidien ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.