RARE - APPARTEMENT 5 PIECES EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS- 2 BALCONS Dans un quartier résidentiel de Bagneux, au sein d'une petite résidence COGEDIM de 2014 calme et sécurisée , découvrez cet appartement familial en très bon état d'environ 100M2, en double exposition, à proximité des transports (RER B, Métro ligne 4 et future 15) , des commerces et en face du Parc François Mitterrand Situé au 2e et dernier niveau par ascenseur, ce 5 pièces lumineux s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée offrant une surface d'environ 30m2 , l'ensemble donnant sur un large balcon d'environ 12M2 . Côté nuit, il se compose de 4 chambres lumineuses, dont une principale d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec WC complète l'ensemble ( un deuxième WC indépendant se situe à l entrée de l'appartement) Chaque chambre a un accès à un des 2 balcons, offrant respectivement un espace extérieur d'environ 12M2 et 6,5M2 L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, et le chauffage collectif au gaz par radiateurs garantit un confort thermique. Un box et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Local à vélos en sous sol. Contactez moi pour une visite de ce bien rare , 7/7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.