Appartement de 94 m² à seulement 3 minutes du métro ligne 4 “Lucie Aubrac”, proche RER B et future ligne 15, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent (2015) avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre un séjour de 32 m² climatisé ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² au calme, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, et nombreux rangements. Triple exposition, aucun travaux à prévoir. Parking en sous-sol inclus (2ᵉ place en option). Emplacement premium, au pied des commerces et écoles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.