🏡 Appartement T4 de 97,20 m² en plein cœur de Bar-le-Duc Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages, cet appartement spacieux de 97,20 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson électrique 3 feux, d’un lave-vaisselle ainsi que de meubles hauts et bas. Le séjour offre un agréable espace de vie. Un couloir avec placard dessert trois chambres parquetées, dont une avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Côté confort : ✅ Chauffage individuel au gaz de ville ✅ Fenêtres en bois double vitrage (une chambre équipée d’une fenêtre en simple vitrage bois) ✅ Volets bois ✅ Cave privative fermée 📍 Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé au cœur de Bar-le-Duc, offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.