Appartement 5 pièces à vendre Cannes – 93 m² – Résidence de standing – Garage – À rénover Situé à Cannes, appartement 5 pièces de 93 m² au 1er étage, offrant un fort potentiel de rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. L’appartement comprend : • un séjour lumineux avec une vue imprenable • 4 chambres • une cuisine indépendante • une salle d’eau • un WC Balcon exposé sud avec double exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale. Garage privatif inclus. Idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou revente après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 100872449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.