Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 134 m² habitables, divisé en deux appartements : Appartement T3 de 72 m² (libre) : Entrée indépendante sur buanderie. À l’étage : cuisine, salle d’eau, salon et deux chambres. Combles aménageables de 23m2 offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Appartement T2 de 62 m² (actuellement loué [indiquer le montant] €/mois) : Entrée sur cuisine, couloir desservant une grande chambre, un spacieux salon, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau. Travaux et équipements : Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir dans les deux logements pour améliorer leur confort. Chauffage actuel par chaudière au gaz. Annexes et extérieurs : Une cave voûtée d’environ 50 m². Un petit terrain attenant permettant le stationnement. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet locatif souhaitant redonner vie à cette bâtisse pleine de charme. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Roussillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994008779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.