À vendre – Appartement 106 m² – Emplacement recherché proche gare Idéalement situé à deux pas de la gare, cet élégant appartement de 106 m², au 1er étage d’un immeuble ancien, saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et agréable desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d’une salle de douche fonctionnelle et de WC indépendants, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien, apportant de précieux espaces de rangement. Ses atouts : emplacement stratégique, charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.