Appartement 5 pièces de 82 m² à CHATOU, Île-de-France

Descriptif

iad France - Anne-Caroline HARTMANN vous propose : Venez découvrir ce grand appartement lumineux de 82 m2 environ au 1er étage d’une résidence jouissant d’un calme absolu à moins de 15 mn à pied du RER.
Située en limite du Vésinet (Lac Supérieur), cette résidence de 1958 composée de 3 bâtiments de 2 ou 3 étages est parfaitement entretenue et profite d’un agréable jardin. Entièrement clôturée et sécurisée, elle permet aux enfants de jouer tranquillement dehors. Niché au fond du jardin, à l’écart de toute circulation automobile, l’appartement est préservé de toute nuisance.
L’entrée dessert la cuisine équipée et son petit cellier pouvant accueillir un sèche-linge, une première chambre de 10 m2 environ orientée à l’Est pour un réveil ensoleillé, et le double séjour de 27 m2 environ. Les volumes généreux de ce dernier et son plan en L permettent d’envisager l’installation d’une chambre supplémentaire en conservant un séjour de 18 m2 environ. Ses deux fenêtres donnant au Sud et à l’Est offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un parquet ancien en chêne habille le sol du séjour et des espaces de vie de l’appartement, leur conférant chaleur et cachet. Un dégagement dessert ensuite une nouvelle chambre de 11 m2 environ avec un grand placard, une belle salle d’eau avec grande vasque et douche à l’italienne, un toilette séparé et enfin la chambre parentale. Celle-ci offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable grâce à sa surface de 15 m2 environ. Elle bénéficie également d’un dressing et d’un balcon orienté à l’Ouest.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et seule la cuisine ne dispose pas de volets. L’appartement est raccordé à la fibre. Il dispose également d’une cave. Les faibles charges incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau.
Vous stationnerez facilement sur l’un des nombreux emplacements extérieurs réservés aux résidents et vos vélos ou poussettes trouveront leur place dans le local à cet usage. Un box peut être acquis en supplément.
Aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans cet appartement en bon état et très bien entretenu, ni dans la copropriété.
La gare RER du Vésinet Centre (ligne A) située à 1200 m vous permet de rejoindre Paris en 20 mn seulement. La proximité des lacs et pelouses classés du Vésinet ainsi que les bords de Seine situés à moins de 2 km offrent de belles opportunités de balades.
Alors si vous recherchez un appartement lumineux et sans aucun vis-à-vis, offrant assez d’espace pour chacun et profitant d’un environnement calme et verdoyant, saisissez cette belle opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298.67 € par mois (soit 3584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline HARTMANN (ID 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com