CHOISY-LE-ROI CENTRE-VILLE – GRAND 4/5 PIÈCES DE 108 m² AVEC PARKING – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 108,5 m² en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose dune entrée ,d’un salon/salle à manger de 38 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux , une cuisine équipée de 11 m². L’espace nuit se compose de trois chambres , dont une avec salle de bains attenante et WC, d’un dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité immédiate du RER C, du tramway T9, du TVM et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. une belle opportunité pour une famille en quête de confort ou un investisseur à la recherche d’un bien au potentiel locatif intéressant. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392.67€ par mois (soit 4712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.