* EXCLUSIVITE * * Appartement 4 pièces de 77 m² avec grande terrasse et 2 parkings * Vivre comme dans une maison, au deuxième étage d’une résidence de 2017. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, se prolonge par une grande terrasse : baigné de lumière, il offre un véritable espace à vivre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Déjeuners au soleil, soirées entre amis ou moments de calme, la terrasse s’adapte à toutes vos envies. Dès l’entrée, un couloir dessert les deux premières chambres et une salle d’eau, avant de s’ouvrir sur la pièce de vie. La troisième chambre complète ces 77 m² bien agencés. Une salle de bains attenante à l’une des chambres et un WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Deux places de parking, l’une au rez-de-chaussée de l’immeuble et l’autre en extérieur, viennent parfaire ce bien. Un appartement récent et un extérieur rare : une belle opportunité à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.