Superbe Appartement spacieux & lumineux avec Garage à Dagneux - Aucun Travaux à Prévoir Découvrez ce splendide appartement T4 situé dans la charmante commune de Dagneux. Avec une surface totale de 111.09 m², cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour vous offrir un cadre de vie confortable et agréable. - Commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, banque, tabac presse, coiffeur, restaurants...). L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing de 4 m2, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle, avec un coin cellier, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'une salle de bain avec douche, de deux toilettes séparées et de deux balcons pour vous détendre en plein air. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un double garage avec portail motorisé vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Construit en 2010 et en excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans plus tarder et de profiter de votre nouveau cocon en toute sérénité. - Chauffage individuel au gaz de ville. Les équipements de confort tels que l'ascenseur, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, assurent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. - 1 Cave de 4 m2 environ - Triple vitrage - Volets électriques Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, spacieux et bien situé à Dagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.