Appartement à Douai (59500)
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110 000 €

Appartement à Douai (59500)

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Description

<<<<<<<<<INVESTISSEURS OU ACQUISITION RESIDENCE PRINCIPALE>>>>>>>>>>> Superbe appartement T4 de 77m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cœur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement est en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking *Avantages Exceptionnels:* - *Balcon ensoleillé:* Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité. - *Rénové et Modernisé:* L'appartement a été entièrement rénové. - *Emplacement Idéal:* En plein cœur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai. Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2155470

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage gaz naturel
  • Construit en 2012
  • Accès PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
184
Charges prévisionnelles
1 696 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
110 000 €

soit

Prix au m²
1 422 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Douai (59500)

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