Appartement familial F5 lumineux et traversant – 74 m² avec Cave et Parking sur demande – Eaubonne Situé à Eaubonne, au croisement de l’Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant Est/Ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien. Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande. Description du bien : Double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2 3 chambres confortables (4 en fermant le séjour) Cuisine indépendante Salle de bains WC séparés Balcon agréable Cave incluse Les + du bien : Appartement traversant Est/Ouest Luminosité toute la journée Double vitrage Fibre internet installée Chauffage collectif Appartement entièrement rénové et isolé en 2019, DPE C Résidence fermée et sécurisée avec badge et interphone Localisation privilégiée : Écoles maternelle et primaire Collège et lycée Commerces et commodités Gare d’Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) en 10 min Gare Champs de Course d’Enghien (ligne H) en 7 min Accès rapide à l’A15 Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.