ÉPINAL CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT T5 DE 112 m² Idéalement situé en plein cœur d’Épinal, à proximité de la place Jeanne d’Arc, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à deux pas des commerces et commodités. Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il séduit par ses beaux volumes et son vaste espace de vie d’environ 55 m², réunissant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il se compose de : * Une entrée avec deux grands placards de rangement * Une belle pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine équipée ouverte * Trois chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing * Une salle d’eau avec douche et double vasque * Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser l’appartement selon leurs envies. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.