Appartement lumineux de 81 m² à FAMECK – Aucun travaux à prévoir – 1er étage Entièrement rénové, cet appartement de 81 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres : Une première chambre de 11,81 m² Une seconde chambre de 9,87 m² Une troisième chambre de 11,54 m², actuellement aménagée en dressing, située à proximité immédiate de la pièce de vie Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, ainsi qu'un WC indépendant. Côté séjour, profitez d'un bel espace de vie d'environ 32 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un patio de rangement complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Une grande cave vient parfaire les prestations de ce charmant appartement. Les atouts du bien : - Aucun travaux à prévoir - Appartement lumineux et soigneusement entretenu - Secteur calme et agréable - Nombreuses possibilités de stationnement au pied de la copropriété - Grande cave privative Informations techniques : Chauffage gaz : 2022 (4 ans) Fenêtres double vitrage : 2006 Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe foncière : 600 € Syndic : Lamy Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.42€ par mois (soit 857.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.