Floirac centre – Duplex 4 pièces de 99,66 m² avec terrasse et stationnement Un espace pour chacun, une terrasse pour se retrouver et le plaisir de vivre au centre de Floirac… Découvrez ce duplex neuf: Réparti sur les premier et deuxième étages, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,58 m², prolongée par une terrasse de 15,50 m² exposée sud-est. De quoi imaginer des petits-déjeuners au grand air et des repas qui se prolongent aux beaux jours. Ses trois chambres, dont deux d’environ 14 m², permettent à chacun de trouver sa place. Un dégagement avec espace bureau accueille votre coin télétravail ou lecture. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et un rangement indépendant complètent cet intérieur. Le stationnement est inclus dans le prix. 370 000 € TTC en TVA à 5,5 %, sous réserve de vérification des conditions d’éligibilité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.