Exceptionnel appartement à Fréjus - 3 chambres - Balcon - Proche des commodités Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à Fréjus, offrant 3 chambres et un agréable balcon, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, datant de 1972, en bon état général. Les 83m² de cet appartement vous offrent un espace de vie lumineux avec 3 chambres spacieuses et pratiques, un dressing, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un séjour convivial. Le balcon, exposé sud-ouest, est parfait pour se détendre en plein air et admirer les couchers de soleil. Situé à proximité immédiate des plages, du collège, du lycée, des arrêts de bus, d'une salle de fitness, de la gare routière et des services médicaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements et prestations de cet appartement comprennent : la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système de ventilation mécanique, une installation individuelle de chauffage avec clim réversible, l'accès à une cave et un parking privatif. À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce havre de paix à Fréjus, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Bezerga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 844200212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.