HERBLAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT DUPLEX - 90M² - Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex de Herblay-sur-Seine séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Construit en 2006 et maintenu en très bon état, il offre 90 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Le premier niveau est composé par l’entrée, la cuisine totalement équipée et sur mesure, un grand séjour de plus de 30 m². Pour compléter l’étage, nous avons un WC, buanderie/cellier et une chambre avec salle de l’eau dans la chambre. L'étage nous avons un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de ce niveau avec fonctionnalité. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, volets électriques et portail automatisé. Une place de parking complète cette offre. ( possibilite de garer deux voitures) et un jardin dans les parties communes complete ce bien. À seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF Ligne J, cet appartement bénéficie d'une accessibilité directe vers Paris et les communes desservies par cette ligne. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.