Hyères – Secteur Beauséjour / Stade Perruc. Ensemble de 123 m² composé de 2 logements indépendants au sein d’une petite copropriété de 3 lots. En rez-de-chaussée, un T2 d’environ 37 m² avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau. À l’étage, un T4 d’environ 86 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres et bureau/dressing. Terrasse, véranda et caves communes. Garage actuellement loué dans la résidence voisine avec possibilité de reprise du bail : 110 €/mois. Idéal projet familial, intergénérationnel ou investissement. Faibles charges, commerces, transports et centre-ville à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.