Appartement de 90 m² situé dans un secteur recherché à l’hôpital, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès balcon, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave et un jardin complètent également ce bien. Les + du logement : •⁠ ⁠Double vitrage •⁠ ⁠Chaudière VIESSMANN récente de 2022 •⁠ ⁠Appartement actuellement loué 710 € par mois •⁠ ⁠Belle rentabilité potentielle Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour un investissement serein avec locataire déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.