La Garde centre-ville - Appartement de Type 5, place de parking privative et cave. Situé au cœur de ville et à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.) dans une copropriété fermée et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et en étage élevé, exposé Sud-Ouest. Vue dégagée sur le rocher. Ce bien offre une vaste superficie de 92m² carrez : Une entrée avec placards de rangements, desservant une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ainsi qu’un séjour lumineux donnant également sur ce bel extérieur. Coté nuit : Quatre chambres de 9,85 m² à 11,94 m²(dont une pouvant servir de salon), trois avec placards de rangements et deux donnant sur balcon avec vue dégagée sur le rocher. Volets roulants électriques. Porte blindée. Climatisation réversible dans les chambres et le salon. Taxe Foncière : 2300€. Montant des charges : 200€ par mois comprenant EC, EF, Chauffage et ascenseur. Une place de parking privative, une cave et un local vélo, viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Meroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 988991568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.