APPARTEMENT FAMILIAL, 5 PIECES, 3 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING BOXE, PISCINE, TENNIS – Le CHESNAY-ROCQUENCOURT. Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, avec gardiens, piscine, tennis, espaces verts paysagés, découvrez cet appartement de 93,40 m² situé au 2e étage sur 4, au calme et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendants, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une agréable loggia d’environ 7 m², ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif. Configuré en 2 chambre actuellement. Possibilité d’aménagement selon vos besoins. Traversant, calme et baigné de lumière, le bien profite d’une vue dégagée sur le parc de l’hôpital, avec aucun vis-à-vis. Une cave, un box fermé en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. LES PLUS : - Résidence prisée avec piscine, tennis et gardiens - Appartement lumineux exposé sud-ouest - Appartement à rénover à votre gout. - Potentiel d’aménagement - Suite parentale de 15m2 avec SDB, WC et balcon - 3 chambres possibles - Terrasse et loggia - Calme absolu - Chauffage géothermie - Cave + box fermé - Local vélos - Espaces verts entretenus - Aucune procédure en cours Charges de copropriété : environ 6 800 €/an incluant chauffage, ascenseur, entretien des jardins, piscine, tennis, gardiens et parties communes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.