Charmant 5 pièces de 93 m² – Secteur Parc Talbot Situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Il se compose de : • Une belle entrée • Un double séjour lumineux avec accès au balcon • Une grande cuisine équipée • Trois chambres, possibilité de créer une quatrième chambre • Une salle d’eau avec WC et baignoire • Des rangements intégrés Une cave et une place de parking en intérieur complètent ce bien. Équipements • VMC • Fibre optique • Cuisine équipée • Électricité et plomberie refaites à neuf Situation géographique • À 10 minutes à pied de la gare (ligne J) • À 5 minutes à pied des écoles • Commerces, boulangeries, marché, supermarché et pharmacie à moins de 5 minutes à pied • Quartier agréable et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.