MACHILLY – TRIPLEX À L’ESPRIT MAISON – 3 CHAMBRES, BALCON ET 2 STATIONNEMENTS Le confort d’un logement sur trois niveaux, des espaces bien répartis et la proximité de la frontière suisse : découvrez ce triplex d’environ 80 m², idéal pour votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse réunit une cuisine ouverte et un salon convivial. Prolongée par un balcon bien exposé, elle offre un cadre agréable pour vos moments de détente et de partage. Un WC indépendant complète cet espace. À l’étage, une première chambre, une salle de bains et une buanderie apportent confort et praticité au quotidien. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une organisation qui permet à chacun de profiter de son espace tout en préservant son intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, situé dans une copropriété à taille humaine, au cadre convivial et familial. Avec ses trois chambres, ses deux pièces d’eau et sa proximité avec le bassin d’emploi genevois, ce triplex réunit des atouts pour habiter comme pour investir. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.