COUP DE CŒUR À 2 PAS DES BORDS DE MARNE Vous recherchez un bien atypique, spacieux et prêt à accueillir vos valises ? Bienvenue dans ce très beau duplex de 75m2 situé dans un quartier calme et recherché à 10 minutes du métro 8 "école vétérinaire". Niché dans une petite copropriété et en fond de cour cet appartement saura vous séduire par son aménagement sans aucune perte de place. Au premier niveau, découvrez un agréable séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au même niveau vous profiterez d’une grande chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. A l’étage le pallier dessert 2 autres chambres ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec wc . Le plus de cet appartement : une belle terrasse pour accueillir vos repas en famille ou entre amis, ou vous offrir un moment de détente au calme. Les bords de Marne , les commerces et écoles sont accessibles en quelques pas à pieds . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché . A visiter sans tarder . La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.