Appartement à Malzéville (54220)
Exclusivité
Appartement à Malzéville (54220)Appartement à Malzéville (54220)
198 000 €

Appartement à Malzéville (54220)

  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 111 m²

Description

🏡 LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE MAISON ET APPARTEMENT ! 📍 Malzéville | Duplex T5 de 111 m² + Terrasse privée Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, baigné de lumière et sans AUCUN travail à prévoir. Poser vos valises dans ce superbe duplex entièrement rénové avec goût ! ✨ Ce qui va vous faire craquer : ☀️ Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ultra-conviviale. ☕ Terrasse privée : le spot parfait pour vos cafés et apéros d'été. 🌙 Espace nuit séparé : 3 grandes chambres spacieuses (11 à 14 m²). 🔋 Performance énergétique au top : rénovation thermique complète (isolation, fenêtres, chaudière récents) = petit budget énergie ! 🚗 Pratique : résidence sécurisée, stationnement facile, écoles & commerces à pied. 🔑 Un vrai havre de paix "prêt à vivre" ! 📸 Dossier complet et photos sur demande. 📩 Contactez-moi vite par MP ou téléphone pour réserver votre visite privée ! #Immobilier #Malzeville #Nancy #AppartementAVendre #Duplex #CoupDeCoeur #Terrasse #ImmobilierNancy #PrêtÀVivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1986858

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1992
  • Étage : 1
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
21
Charges prévisionnelles
1 356 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
198 000 €

soit

Prix au m²
1 784 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Biens similaires