LUMINEUX ET SPACIEUX – Un appartement aux mille possibilités à Manosque ! Et si vous posiez vos valises dans un appartement qui vous laisse de l’espace, du confort, et même des opportunités ? MANOSQUE – 135 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec ASCENSEUR – GARAGE + CAVE Derrière la porte de cet appartement de 135 m², vous entrez dans un cocon baigné de lumière, des pièces généreuses, et une vue dégagée. Pourquoi cet appartement est UNIQUE ? - Un grand salon-séjour de 42 m², parfait pour recevoir ou créer plusieurs ambiances. - Trois chambres, dont une suite parentale de 24 m². - Deux terrasses vitrées pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de lecture. - Une cuisine séparée et fonctionnelle, donnant sur une terrasse. - Une grande CAVE de 12 m² et un GARAGE FERMÉ pour vos équipements, vélos ou voiture. Le tout, dans une résidence SECURISÉE, avec ASCENSEUR, VISIOPHONE et CLIMATISATION REVERSIBLE. Et surtout… un VERITABLE POTENTIEL : Cet appartement était à l’origine deux lots : il est très facile de recréer un T2 à l’entrée – parfait pour un cabinet, une location ou un proche en quête d’indépendance. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le remettre à votre goût. Vous allez adorer : - CENTRE - VILLE, tout en étant au calme. - Le confort d’une résidence fermée et entretenue. La rareté d’un bien aussi grand et flexible, dans ce quartier recherché de Manosque. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.