*MARLES-EN-BRIE * 105 m² - 3 CHAMBRES - FIBRE - GARAGE - JARDIN - CHARME POUTRES - GARE (35min de Gare de L' Est). En plein centre de la commune de Marles en Brie, venez découvrir cet appartement qui a tout d'une MAISON ! Il comprend : Une ENTRÉE - Un DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINÉE , 3 CHAMBRES - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et WC - Une Grande TERRASSE sous une PERGOLA - Un Jardin ( Parcelle de 325m²) - Un BOX et un place de Parking extérieure. Chauffage Fioul, Copropriété bénévole ( 48€/mois comprenant l'assurance ) RARE SUR CE SECTEUR ! Une VISITE S'IMPOSE ! Disponible 7js/7 Avis de Valeur OFFERT et SANS ENGAGEMENT Entièrement ouverte au partage d'affaire La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.89€ par mois (soit 586.62 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.