Investissement clé en main en colocation - rentabilité : 9,22% Rare opportunité d'investissement à rendement, sans travaux : cet appartement de 71 m² est livré entièrement meublé, équipé et prêt à être loué en colocation. Idéalement situé face à la gare TGV-RER de Massy commerces à proximité immédiate. L'adresse garantit une demande locative forte et pérenne portée par étudiants et jeunes actifs Un bien conçu pour la colocation Au 2e étage avec ascenseur, le logement dispose d'une configuration optimale : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 4 chambres indépendantes, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Zéro délai d'exploitation : bien meublé et équipé. Vacance locative minimisée grâce à l'emplacement et la qualité du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.02€ par mois (soit 4236.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.