Idéal famille ou investisseur. Situé dans une résidence entierement close et sécurisée à proximité des écoles, des commerces et du centre ville, je vous propose à la vente ce spacieux et luminineux appartement T5 de 94m2 avec balcon et une cave. Vous y découvrirez une entrée donnant sur un agréable double séjour lumineux et une grande cuisine familiale séparée aménagée et équipée. Un dégagement avec 3 placards de rangement vous mènera vers 3 belles chambres, une grande salle de bains avec espace buanderie et un wc séparé avec lave main. Une cave accompagne ce bien. Les +++ - Possibilité d'une 4ème chambre - Fenêtres en Pvc double vitrage - Aucune anomalie électrique Votre conseiller en immobilier disponible 7/7J La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443€ par mois (soit 5316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.