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76 appartements à vendre à Melun (77000)

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61 m²
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iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Découvrez cet appartement idéal pour une famille, composé de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985. La visite débute par une entrée, avec son...
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41 m²
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iad France - Bettina Popa vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse. Idéal pour un premier achat ou investissement locatifDécouvrez ce charmant appartement T2 situé à Melun, dans une résidence récente. Avec une surface de 41m² environ,...
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54 m²
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iad France - Bettina Popa vous propose: Au Mée sur Seine, à deux pas des écoles et commerces, dans résidence de 2015 fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant deux pièces comprenant une pièce à vivre...
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56 m²
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iad France - Gregoire Sulon vous propose: Situé au sein du dynamique et verdoyant écoquartier Woodi à Melun, cet appartement 3 pièces de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations...
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63 m²
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iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: *****APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON + 2 LOGGIAS*****Situé à 2 pas de la gare de MELUN, cet appartement lumineux de 63 m², niché au 4ème et DERNIER étage vous...
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65 m²
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iad France - Jean Bontillot vous propose: Découvrez ce bel appartement de type T4 lumineux et spacieux situé sur la commune de Melun.En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et...
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64 m²
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iad France - Michael HULAK vous propose: Melun, proche gareAppartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée. Vendu loué 950€ par mois.Entrée avec placard,WC séparés,Cuisine aménagée,Séjour lumineux,Dégagement,Salle de bains,Deux chambres,Terrasse.Droits à la jouissance privative de deux jardinsUn emplacement...
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25 m²
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iad France - Jean Bontillot vous propose: Appartement Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à MelunCet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif (il...
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28 m²
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iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et avec un potentiel locatif ? Cet appartement 2 pièces, niché au 1er étage d’une petite copropriété, saura répondre à vos attentes...
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44 m²
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iad France - Assa Traore vous propose: A vendre 2 pièces à Melun, quartier recherché - Disponible 4e trimestre 2025 -Situé rue Linné à Melun, dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces...
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64 m²
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iad France - Jacqueline Couto vous propose: Idéalement situé, dans un environnement calme, proche du centre ville de Melun, des écoles et des commodités. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 3 pièces situé au...
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46 m²
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iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Opportunité d’investissement – T2 avec locataire en placeSitué dans un secteur à forte demande locative, cet appartement de type T2 d’environ 46 m² orienté sud-ouest est une option idéale...
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50 m²
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iad France - Bettina Popa vous propose: **NOUVEAU** EN EXCLUSIVITE**Venez découvrir ce GRAND T2 bis situé entre le CENTRE VILLE et la GARE de Melun ( 10 minutes à pieds) situé au rez de chaussée d'une...
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57 m²
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iad France - Mélina Neves vous propose: Appartement 3 pièces de 57 m2 situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Melun, dans une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commodités...
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Appartement 3 pièces de 56 m² à Melun (77000)
Sous compromis
56 m²
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iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose: Dans un ensemble immobilier un appartement comprenant au sous-sol une cave voutée, au rez-de-chaussée: entrée sur séjour avec coin cuisine, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle...
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56 m²
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iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Résidence LE VICTORIA, au premier étage, agréable logement offrant les caractéristiques suivantes : une entrée cosy , un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec un...
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38 m²
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iad France - Alexandra Laye vous propose: Situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé construit en 2021, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine...
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124 m²
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iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement à Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface au sol de plus de 124m² situé au centre de Melun, à...
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71 m²
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iad France - Helena De Freitas vous propose: À Melun – 3 pièces avec jardin et terrasse – Rare à ce prix !Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de très bon standing, calme et bien entretenue, cet...
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76 m²
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iad France - Julien Desouches vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein coeur de ville, dans une résidence de standing sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 76m2 environ situé en...
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43 m²
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Appartement avec balcon dans résidence securisée comprenant: entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre, salle de bains/wc et une place de parking, proche toutes commodités.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une...
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Sous compromis
54 m²
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iad France - Béatrice Lannuzel vous propose: Découvrez cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots. À seulement 10 min à pied de la gare de Melun, cet appartement est idéal...
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57 m²
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iad France - Francois Hauchard vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES – VENDU LOUÉ – INVESTISSEUR – À 2 MINUTES DE LA GAREVous recherchez un investissement sur Melun, proche gare ? Vous souhaitez investir dans une copropriété...
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41 m²
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iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Appartement 4 pièces entièrement rénové – 3 chambres – Loggia – Spa – MelunSitué à Melun, dans un quartier calme et bien desservi (Gare de Melun à 10 min,...
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iad France - Elodie Danza vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ , Superbe appartement coup de coeur à deux pas de la gare.À la recherche d’un bien d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort...
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iad France - Dorothée Civit vous propose: Vous recherchez des volumes et le confort d'une maison, sans les contraintes d’entretien ?Ce superbe duplex de 7 pièces (149 m² loi Carrez / 190 m² au sol) situé...
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iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Opportunité Unique - Investissement Locatif à Melun en hypercentreStudio de 14m2 à vendre, situé en plein cOEur du centre-ville de Melun. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif...
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Achat appartement Melun

Commune très attractive de la banlieue parisienne, Melun ne cesse d’attirer de nouveaux investisseurs intéressés par l’achat d’un appartement, séduits par son potentiel et son dynamisme. Troisième ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 39000 habitants, elle se situe à environ 40 kilomètres au sud de Paris.

Pourquoi s’installer à Melun ?

À deux pas de Paris, néanmoins à proximité de la nature, Melun est prisée des investisseurs qui cherchent à s’installer dans une ville aussi animée que verdoyante. La ville possède de nombreux espaces verts, dont un parc boisé de plus de 10 hectares et un agréable jardin botanique.

Transports et sites d’intérêt

Desservie par le RER D et le Transilien, Melun attire des jeunes actifs travaillant dans la capitale. Elle est essentiellement prisée des trentenaires. Traversée par la Seine, la ville possède aussi une forte empreinte historique avec la présence de nombreux édifices, comme la collégiale Notre-Dame de Melun, l'église Saint-Aspais et le prieuré Saint-Sauveur. Récompensée par quatre fleurs au concours des villes fleuries, elle dispose également de plusieurs musées et théâtres, d’un cinéma et de deux conservatoires.

L’Île Saint-Étienne, un havre de paix

Située au centre de Melun, l’Île Saint-Étienne fait partie des principaux atouts de la ville. Berceau de la commune, elle ne cesse de se développer au fil du temps. Un projet d’urbanisme entend d’ailleurs aménager son pourtour pour le rendre plus propice aux balades. Sont notamment prévues la suppression du stationnement, la mise en place des zones piétonnes et la création de plusieurs esplanades.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Melun ?

Le marché immobilier de Melun connaît une forte demande depuis plusieurs années. La commune attire toujours plus d’investisseurs souhaitant faire l’achat d’un appartement dans une ville de banlieue dynamique et proche de Paris. En revanche, ils sont peu nombreux à rechercher une résidence secondaire.

Une ville de jeunes actifs et de familles

À Melun, les achats immobiliers portent essentiellement sur des appartements de type T3 ou T4. Les habitants de la commune, essentiellement des célibataires et des familles, sont âgés de 32 ans en moyenne. Ils disposent d’un revenu moyen de plus de 17 000 euros par an et par foyer. La ville est très dynamique sur le plan économique, puisqu’elle recense plus de 3 000 entreprises au total.

L’achat d’appartement à Melun

Si vous souhaitez acheter un appartement, le quartier de Montaigu est l’un des plus accessibles de Melun. Prisé des familles pour son calme et sa verdure, le secteur des Trois Moulins séduit aussi de nombreux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie optimal. Près de la gare, beaucoup d'appartements sont également disponibles pour ceux qui souhaitent rejoindre la capitale régulièrement et rapidement.