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86 appartements à vendre à Melun (77000)

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54 m²
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Hyper-centre de Melun, appartement à rénover dans un petit immeuble bien entretenu avec SYNDIC BENEVOLE. Situé au 3 eme et dernier étage. L'agencement de ce 3 pièces permet aisément la collocation. Les ++++ : l'emplacement est...
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39 m²
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Rue Notre Dame, dans une petite copropriété agréable et sécurisée, à deux pas des universités et 10 min à pieds de la gare de Melun, F2 au 1er étage fonctionnel et lumineux.Composé d'une entrée, d'un séjour,...
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65 m²
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Appartement avec balcon comprenant : entée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et une place de parking en sous-sol, proche toutes commodités.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant...
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24 m²
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Studio entièrement refait à neuf comprenant: entrée avec un placard, une salle de bains avec wc, une pièce principale lumineuse avec un balcon, une cuisine et une cave.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé...
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67 m²
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Appartement de type F3 avec jardin en centre ville et au calme !Situé dans une petite résidence moderne de 2009, le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un long...
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55 m²
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***NOUVEAU EN EXCLUSIVITE*** Venez découvrir ce joli 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. L'appartement dispose d'une agréable pièce à vivre avec PLACARD, une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres SPACIEUSES,...
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35 m²
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Situé à Melun entre le centre ville et la gare, à deux pas de la seine.Studio de 35 m2 à rénover entièrement, au 3eme étage d'un immeuble des années 70.Entrée, salon de 23m2, cuisine, salle de...
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23 m²
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Découvrez ce charmant studio de 23 m² environ fraichement rénové proposant beaucoup de rangement situé au centre de Melun à 3 min à pied de la gare routière Mail.Celui -ci est composé d'une entrée, d'une pièce...
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49 m²
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A l'angle de la rue Daubigny et de la rue de la Rochette, situé dans un bel immeuble sécurisé des années 20, très beau logement offrant les caractéristiques suivantes : entrée, cuisine semi-ouverte sur un séjour...
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60 m²
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Opportunité de rénovation à saisir à Melun - Appartement au rez-de-chaussée de chaussé de 60m²Situation idéale à Melun pour cet appartement à rénover de 60m² situé dans un immeuble de 3 étages. Offrant de nombreuses possibilités...
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47 m²
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Bienvenue dans cet appartement de 46m² aux prestations de qualité !À Melun, dans une résidence très calme à proximité des quais de Seine, cet appartement LUMINEUX, au 1er étage avec ascenseur est parfaitement agencé pour offrir...
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36 m²
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Découvrez ce charmant studio de 36 m² environ avec un jardin privatif de 40 m² environ et place de parking, dans le récent quartier du Plateau de Corbeil de la ville de MELUN.Vous serez accueilli par...
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47 m²
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Bel appartement rénové en 2022 de 47m² à 8 min de la gare à pied de Melun, situé au 2ème étage d'un immeuble. Il offre un cadre moderne et confortable. Il se compose, d'une vaste entrée,...
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28 m²
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Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, à 10min à pieds du centre-ville, découvrez ce STUDIO de presque 29m2 environ comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, le coin nuit sur...
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Sous compromis
87 m²
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DÉCOUVREZ NOTRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Visualisation d'une vidéo sur l'onglet 'Visite Virtuelle'Bel appartement à Melun - 4 pièces - 3 chambres - Balcon - Box - Cave - Ascenseur - GardienÀ quelques minutes à pied de la...
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54 m²
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Appartement 3 pièces proche de la Gare de Melun : j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 copropriétaires. Idéalement situé à quelques...
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104 m²
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En Hyper-centre de Melun, dans une résidence recherchée face à la Seine, appartement de 103 M2 offrant une vue sur les espaces verts.Composé d'une grande entrée avec large penderie, de toilettes séparées avec lave mains, d'un...
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75 m²
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À 5 min à pied de la Gare de Melun, dans une résidence de standing sécurisée ‘LA VARENNE’, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 75m2 environ situé au 3ème etage avec ascenseur.Il se...
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80 m²
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Opportunité à Saisir – Appartement 4 Pièces à MelunDécouvrez cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence de 9 étages, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de...
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77 m²
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Au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée 'Villa La Rochette', situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces cet appartement de type F4 de 77m2 est idéal pour les familles ou...
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17 m²
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**INVESTISSEMENT Idéal à Melun!** Studio à 450m de la Gare Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Melun, offrant un cadre de vie paisible et pratique à seulement quelques pas de la gare. Ce...
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80 m²
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A melun, Idéalement situé Proche de toute les commodités attendu et à 12 mn a pied du centre ville, venez découvrir cet appartement f3 de 80m2, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé.En effet,...
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41 m²
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EN EXCLUSIVITE - A Melun, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 41 m2 environ au 1er...
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92 m²
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Rare sur le secteur : appartement de 92 M2 avec jardin, un box et plusieurs stationnement dans une résidence fermée et très calme avec accès centre ville et marché à pieds. Gare de Melun accessible en...
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74 m²
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**EN EXCLUSIVITE** - Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type F4 de 74m² environ avec balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Melun, proche de tous commerces et écoles (5min à pied), A proximité des...
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79 m²
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Opportunité unique à Melun : Duplex de 5 pièces en bon état.Découvrez ce superbe duplex de 79m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bain, un...
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70 m²
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Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un...
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56 m²
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**EN EXCLUSIVITE** - Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type F3 de 56m² avec balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Melun, proche de tous commerces et écoles (5min à pied), A proximité des grands...
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91 m²
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Bel appartement d'une surface habitable de 100m2 (91m2 Carrez), offrant un cadre de vie idéal, dans une résidence de standing, dans un secteur très recherché au calme à moins de 10 min à pied de la...
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61 m²
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Appartement F3 de 61m2 environ.Villa Agapanthe, Melun - Une ode à la vie à seulement une bonne série Netflix de Paris (environ 50km pour les moins cinéphiles d'entre nous), Melun se dresse fièrement avec ses histoires,...
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Achat appartement Melun

Commune très attractive de la banlieue parisienne, Melun ne cesse d’attirer de nouveaux investisseurs intéressés par l’achat d’un appartement, séduits par son potentiel et son dynamisme. Troisième ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 39000 habitants, elle se situe à environ 40 kilomètres au sud de Paris.

Pourquoi s’installer à Melun ?

À deux pas de Paris, néanmoins à proximité de la nature, Melun est prisée des investisseurs qui cherchent à s’installer dans une ville aussi animée que verdoyante. La ville possède de nombreux espaces verts, dont un parc boisé de plus de 10 hectares et un agréable jardin botanique.

Transports et sites d’intérêt

Desservie par le RER D et le Transilien, Melun attire des jeunes actifs travaillant dans la capitale. Elle est essentiellement prisée des trentenaires. Traversée par la Seine, la ville possède aussi une forte empreinte historique avec la présence de nombreux édifices, comme la collégiale Notre-Dame de Melun, l'église Saint-Aspais et le prieuré Saint-Sauveur. Récompensée par quatre fleurs au concours des villes fleuries, elle dispose également de plusieurs musées et théâtres, d’un cinéma et de deux conservatoires.

L’Île Saint-Étienne, un havre de paix

Située au centre de Melun, l’Île Saint-Étienne fait partie des principaux atouts de la ville. Berceau de la commune, elle ne cesse de se développer au fil du temps. Un projet d’urbanisme entend d’ailleurs aménager son pourtour pour le rendre plus propice aux balades. Sont notamment prévues la suppression du stationnement, la mise en place des zones piétonnes et la création de plusieurs esplanades.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Melun ?

Le marché immobilier de Melun connaît une forte demande depuis plusieurs années. La commune attire toujours plus d’investisseurs souhaitant faire l’achat d’un appartement dans une ville de banlieue dynamique et proche de Paris. En revanche, ils sont peu nombreux à rechercher une résidence secondaire.

Une ville de jeunes actifs et de familles

À Melun, les achats immobiliers portent essentiellement sur des appartements de type T3 ou T4. Les habitants de la commune, essentiellement des célibataires et des familles, sont âgés de 32 ans en moyenne. Ils disposent d’un revenu moyen de plus de 17 000 euros par an et par foyer. La ville est très dynamique sur le plan économique, puisqu’elle recense plus de 3 000 entreprises au total.

L’achat d’appartement à Melun

Si vous souhaitez acheter un appartement, le quartier de Montaigu est l’un des plus accessibles de Melun. Prisé des familles pour son calme et sa verdure, le secteur des Trois Moulins séduit aussi de nombreux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie optimal. Près de la gare, beaucoup d'appartements sont également disponibles pour ceux qui souhaitent rejoindre la capitale régulièrement et rapidement.