Meylan (38240) – Les Allées de l’Hermitage Appartement de prestige avec terrasse, parc privé et garage double (en sus) Découvrez un lieu d’exception au cœur de Meylan, dans la très convoitée résidence Les Allées de l’Hermitage, à seulement quelques minutes de Grenoble. Un domaine clos et sécurisé offrant un parc paysager privé, un étang bucolique, un court de tennis, un gardien attentif et une sécurité renforcée. Ici, chaque détail invite à la sérénité et au bien-être. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de prestige de 5 pièces (118,59 m²) séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son calme absolu. Espace jour : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, équipée d’un store électrique et d’un cellier extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, offre convivialité et élégance. Espace nuit : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon filant, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Parc paysager et étang privé Court de tennis réservé aux résidents Cave et place de stationnement extérieure Chauffage collectif et individuel Menuiseries double vitrage Garage double fermé en sous-sol disponible en sus. Cet appartement rare allie raffinement, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant et recherché. Une adresse prisée où le confort moderne rencontre le charme intemporel des résidences de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la présentation complète et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.