MORANGIS – Dernier étage avec ascenseur – 5 pièces 97,65 m² – Terrasse XXL 47 m² – 3 chambres dont suite parentale – 2 parkings – Résidence 2013 Si vous cherchez un appartement familial moderne, avec un vrai “dedans/dehors” et une vue en hauteur, celui-ci coche toutes les cases. Situé à Morangis, dans une résidence récente de 2013, ce 5 pièces de 97,65 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur : luminosité, calme, et aucune nuisance au-dessus. L’espace de vie : volume + convivialité Dès l’entrée, on découvre une distribution fluide et des volumes confortables, avec une grande pièce de vie d’environ 38 m² intégrant une cuisine ouverte : le lieu parfait pour la vie de famille et les soirées entre amis. Côté nuit : 3 chambres, dont une vraie suite parentale 3 chambres confortables Suite parentale avec salle d’eau (douche) Salle de bains indépendante WC séparé 👉 Le gros plus au quotidien : deux points d’eau, idéal pour une famille (ou pour recevoir). Le point fort rare : une terrasse exceptionnelle plein SUD avec Store banne. Impossible de passer à côté : 47 m² de terrasse ! Un extérieur XXL pour vos repas d’été, un coin lounge, des jeux pour les enfants, ou même un jardin urbain. Confort & annexes Dernier étage + ascenseur Charges tout inclus ( eau chaude et froide, chauffage, syndic) 2 places de parking en sous-sol Résidence récente, pratique, sécurisée 📍 Proche commodités, écoles et accès. Un bien rare sur Morangis, surtout avec une terrasse de cette taille et le dernier étage. 📞 À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.