Appartement Familial avec Double Balcons - Nantes Longchamp A deux pas du Parc de la Gaudinière, découvrez cet appartement de 100m2. Espace de vie avec un séjour de 31m2, modulable en salon et salle à manger. Possibilité d’aménager une quatrième chambre si besoin. Cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2 et ses double balcons pour profiter de l’extérieur. Côté nuit avec une chambre parentale et sa salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres complètent l’espace nuit. Prestations complémentaires : Cave de 6m2 Parking privé Proximité des commerces et transports : 10 min à pied du tramway T3 (Longchamp / Beauséjour) 8 min à pied du bus C2 (arrêt Berlioz) Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, proximité des transports et cadre de vie agréable. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.