Appartement FONCTIONNEL- LUMINEUX - TRAVERSANT- Je vous invite à découvrir cet agréable appartement bien entretenu situé au 1 er étage. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un cellier, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un BALCON orienté SUD, de 4 chambres dont une avec BALCON (SUD), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement offre de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. ATOUTS : PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - CHAUFFAGE URBAIN- proximité des transports , commerces , écoles , La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.