Magnifique F5 à Neuilly-sur-Seine (92200) Découvrez ce superbe appartement de 124 m² environ, situé dans un cadre privilégié, juste en face de la célèbre Île de la Jatte. Niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1990 (avec ascenseur), ce bien offre des prestations de qualité, prêt à vous accueillir. Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec de grandes baies vitrées exposé plein SUD. Extérieurs : Deux balcons (totalisant 11,5 m² environ), accessibles depuis les 3 chambres. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres spacieuses. 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant avec lave-mains. Une cave (4,5 m² environ) et un double emplacement de parking en sous-sol. Cadre de vie : Environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges de Seine. Commerces et commodités à proximité immédiate. Transports : À 12 minutes à pied du Métro Ligne 3 (Pont de Levallois Bécon). ???? Fiche Technique : DPE : Classe C (Excellente performance énergétique) Charges de copropriété : 354 € / mois Taxe foncière : 1 941 € / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.72 € par mois (soit 4244.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.