À vendre, magnifique appartement de 110 m2 en rez-de-chaussée surélevé, lumineux et climatisé, situé dans une copropriété calme et recherchée à deux pas du centre-ville de Nîmes. ​Ses atouts : ​Espace jour : Un grand séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée moderne. ​Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing indépendant. ​Salles d'eau : 2 salles de bain (idéal pour la vie de famille). ​Le plus confort : Climatisation réversible installée. ​Annexes : Une place de parking privée et une cave saine. ​Emplacement idéal : Tout se fait à pied. Proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des parcs pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.