Au calme - Au pied du métro LOURMEL, découvrez ce bel appartement familial de 113 m2, situé au 8 ème étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, avec gardiens et agréable cour intérieure agrémentée de bassins. Il se compose d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur une loggia. Une cuisine dinatoire équipée bénéficie d'un accès à une seconde loggia. 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 WC indépendants. Buanderie. L'appartement est idéalement situé, au pied de toutes les commodités. Plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, dont l'école Sainte-Elisabeth (5 minutes à pied) et l'école Active Bilingue Jeannine Manuel (15 minutes à pied). Chauffage et eau chaude collective. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être acquise en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 866360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 28640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.