PARIS VIIIe – À 300 M DES CHAMPS-ÉLYSÉES – 143 M² D’EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVE, OUVERT SUR UN ECRIN DE VERDURE AU CALME, AU COEUR DU VIII ème. Adresse confidentielle pour ce somptueux appartement de 143 m², entièrement rénové avec des matériaux de très grand standing. (Parquet d'origine, cheminée, moulure, hauteur sous plafond.....) Il s’ouvre sur un écrin de verdure, véritable havre de paix au cœur du VIIIᵉ. Il offre une vaste réception, une élégante cuisine américaine, trois belles chambres et trois pièces d’eau. Prestations luxueuses et finitions irréprochables. Immeuble parfaitement entretenu : toiture récemment rénovée, cage d’escalier récemment repeinte, gardienne remarquable, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. Une pépite parisienne rare au calme, à seulement 300 mètres des Champs-Élysées. Bien situé à 400 m du métro George V (ligne 1) et des Champs-Élysées, à 200 m des commerces des restaurants et à 50 m d'une école, cet appartement rénové bénéficie d'une localisation recherchée au cœur de Paris. Cave et box sécurisé avec point d'eau, immense en SUS. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien rare et remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.