Perpignan, appartement 5 pièces, plein sud, Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint Gaudérique bel appartement F5, lumineux, de 117 m2 , situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages. A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique, et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée, crèche 15 minutes en voiture de la mer ( Canet) ​Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30m2 donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou. Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m2 climatisées d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m2 avec terrasse fermée (véranda) de 8 m2 climatisée WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m2 ​Prestations de qualité : ​Climatisation dans toutes les pièces. ​Double vitrage et stores électriques. ​ vendu avec cuisine toute équipée !! ( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge) Rafraichissement a prévoir!! pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.